賃貸更新料 vs 引越し費用！どっちがお得？｜横浜のおすすめのペット可賃貸物件なら横浜ペット不動産

筆者横浜ペット不動産編集部

【目次】

はじめに

こんにちは、横浜エリアで引越しを考えている皆さん！賃貸マンションやアパートに住んでいると、更新料を支払うか、それとも引越しをするか悩む時期がやってきます。その悩みが、生活や経済的にも影響があり、自分自身でもどうしていいかわからなくなる時がありますよね。今回は、そのようなお悩みを解決するべく賃貸更新料と引越し費用のどちらがよりお得かについて、詳しく説明いたします。このコラムを読んで、更新料を払うべきか、引越しをするべきか考えてみてくださいね。

更新料と引越し費用はどちらも大きな出費ですが、どちらを選ぶかによって、今後の生活に少なからず影響がでるでしょう。賃貸契約の更新料は一時的な出費に見えるかもしれませんが、引越しにはさまざまな費用がかかるため、全体的なコストを比較することが非常に大切です。

1.コスト比較：更新料と引越し費用

コストをしっかりと比較することで、あなたにとってどちらが良い選択なのかを考えてみてください。

【更新料】

賃貸物件の更新料は一般的に家賃の1〜2ヶ月分です。例えば、家賃が10万円の場合、更新料は10万〜20万円程度となります。さらに、更新手数料や火災保険の更新料などが追加で必要です。具体的には、更新手数料として1万円、火災保険の更新料として1万5千円がかかることがあります。

【引越し費用】

引越しには引越し業者の費用、新居の初期費用（敷金、礼金、仲介手数料、前家賃など）、新しい家具や家電の購入費用、住所変更手続きなどが含まれます。

⑴引越し業者費用：荷物の量や移動距離によりますが、一般的な引越し費用は5万円〜20万円程度です。例えば、横浜から東京への引越しで荷物が少ない場合であれば、費用は約10万円となります。引越しの際の梱包材や追加サービス（ピアノの運搬など）には、追加費用がかかります。

⑵新居の初期費用：家賃の3〜5ヶ月分が必要です。例えば、家賃が10万円の新居に引越す場合、敷金1ヶ月（10万円）、礼金1ヶ月（10万円）、仲介手数料1ヶ月（10万円）、前家賃1ヶ月（10万円）で合計40万円かかります。さらに、ペット飼育可の物件では、敷金1ヶ月分が追加される場合も多々あります。

⑶その他の費用：新しい家具や家電の購入費用が10万円、住所変更手続きや各種手数料が1万円程度かかります。例えば、冷蔵庫や洗濯機の買い替え、インターネット回線の設置費用などが含まれます。

2.費用で比較

【更新料の具体例】

⑴更新料：家賃10万円、更新料1ヶ月分の場合 → 10万円

⑵その他の費用：更新手数料1万円、火災保険更新料1万5千円 → 2.5万円

⑶合計費用：12.5万円

更新料は、特に短期間での大きな出費を避けるために役立ちます。契約更新は通常2年ごとに行われるため、安定した支出計画を立てやすい点も魅力です。また、火災保険の更新は、保険内容の見直しや保険会社の変更を検討する良い機会にもなります。

【引越し費用の具体例】

⑴引越し業者費用：荷物の量や距離により変動しますが、横浜から東京への引越しで10万円の場合。

⑵新居の初期費用：家賃10万円の新居で初期費用4ヶ月分 → 40万円

・敷金：10万円（家賃1ヶ月分）

・礼金：10万円（家賃1ヶ月分）

・仲介手数料：10万円（家賃1ヶ月分）

・前家賃：10万円（家賃1ヶ月分）

⑶その他の費用：新しい家具や家電購入費用10万円、住所変更手続きや各種手数料1万円 → 11万円

・合計費用：61万円

引越しには、引越し業者の選定や見積もり比較、荷造り・荷解きの手間がかかります。さらに、新居での生活が慣れるまでにも時間や、少なからず身体にも影響があるのではないかと思います。引越しの手続きに伴う各種変更手続き（銀行口座、郵便物の転送、公共料金の変更手続き）もあるので、時間が必要になってきます。

3.生活の安定と感情的な要素

【更新を選ぶ】

更新を選ぶことで、現在の住環境を変えずに安定した生活を続けられます。今の住まいに愛着がある場合、更新料を支払うことで、引越しの煩わしさや新しい環境に適応するストレスを避けることができます。愛着のある場所での安定した生活は、心の平穏を保つ上で非常に重要です。特に、近隣との良好な関係や通勤・通学の利便性が確保されている場合、更新は大きなメリットです。

【引越しを選ぶ】

引越しを選ぶ場合、新しい生活環境へ慣れるためにも下調べや時間が必要です。新しい地域での生活には、ワクワクする期待と共に不安も伴います。新しい出会いや発見に胸を躍らせる一方、未知の環境に対する不安も感じるでしょう。新しい環境での生活は、成長と挑戦の機会を提供し、新しい視野やスキルを得ることができます。また、家賃や生活費の見直しにより、より生活が安定し、充実する可能性もあります。